融资买入期限

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并购估值,《房地产企业股权合作与并购估值实务操作》--许愿

2020-06-27 04:41分类:建筑表格 阅读:

   【授后服务】

课后免费非现场解决企业实际遇到的问题

工业制造业、商业企业、电力业、养老与医疗业、建筑装饰业、服饰业、物流业等行业及协会\商会\会员企业累计多家企业人次

其它行业协会:

北京大学EMBA及总裁班、清华大学学EMBA及总裁班、厦门大学学EMBA及总裁班、中山大学学EMBA及总裁班

大学及总裁班:上床下桌组合 学生。

中国电力建设集团有限公司、中国能源建设集团有限公司、中国建筑工程总公司、中国广核集团有限公司、中国核工业集团公司、中国移动通信集团公司、国家电网公司、中国南方电网有限责任公司、中国葛洲坝集团公司、中国铁路工程总公司、中国交通建设集团有限公司、中国石油天然气集团公司、中国石油化工集团公司、中国海洋石油总公司、中国联合网络通信集团有限公司、中国第一汽车集团公司、中国东方电气集团有限公司、中粮集团有限公司、中国中煤能源集团公司、河南平高集团股份公司

大型国有企业/央企:

海南航空集团公司、普华永道会计师事务所、中国银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、民生银行股份有限公司、广州发展股份有限公司、南方航空集团公司、华为科技有限公司

世界500强及知名外企:并购估值。

长虹股份有限公司、TCL股份有限公司、格力股份有限公司、美的股份有限公司、东宝电器股份有限公司、广电运通股份有限公司、万达股份公司、万科股份公司、绿地股份公司、恒大地产公司、广州本田汽车有限公司、广州丰田汽车有限公司、重庆长安汽车股份有限公司、

大型制造业、房地产企业:合肥家具市场 。

【授课企业】

广州松林集团企业战略发展与内部管理提升优化项目

美的地产公司十年发展战略及资本运作咨询与辅导项目

深圳创优达公司挂牌新三板财务准备与股权激励项目

广州公用集团公司某固体废物投资咨询与辅导项目

葛洲坝集团公司某PPP项目咨询与税务筹划项目

佛山水务集团公司某水务投资咨询与辅导项目

中国核能集团公司西安公司股权改制及股权激励的咨询与辅导项目

浙江交通投资集团IPO上市前的咨询与前期辅导整理项目

河南某金融投资公司(央企)收购拟上市某金矿公司股权咨的询与辅导项目

中广核集团公司收购拟上市的某水务公司股权的咨询与辅导项目

【咨询项目】

05.09《国有企业股权收购实务与风险防控》课程

05.08《国有资本投资与运营公司运作实务》课程

05.07《项目投资分析与混合所有制暨IPO上市》课程

05.05《国企改制实务与上市股权激励》课程

05.04《国企混合所有制改制与上市实务》课程

05.03《国企混合所有制改制与资本运营实务》课程

05.02《国有企业混和所有制改革政策解读》课程

05.01《国企混改政策和法人治理案例与思考》课程

系列05:事实上企业。国企及其他类

04.09《上市挂牌新三板与上海Q板E版实务操作》课程

04.08《资本运作策略暨投融资操作实务》课程

04.07《公司并购实务操作与风险防控》课程

04.06《公司治理结构案例分析与思考》课程

04.05《上市公司治理与规范运作实务》课程

04.04《注册制下公司IPO上市操作实务》课程

04.03《上市公司信息披露实务与风险应对》课程

04.02《新三板公司市值管理秘密特训营》课程

04.01《企业挂牌新三板实务暨财税体系》课程

系列04:上市挂牌资本运作类

03.17《互联网+供应链金融》课程

03.16《商业银行的供应链金融实务》课程

03.15《股权转让与实务操作》课程

03.14《科技投资项目评估分析与管理》课程

03.13《融资租赁的基础与操作实务》课纲

03.12《构建集团公司供应链增值体系》课程

03.11《资产评估实务操作与案例分析》课程

03.10《财务公司如何构建产业链金融体系》课程

03.09《新型城镇化之旧城改造融资与创新实务》课程

03.08《资产评估实务操作与案例分析》课程

03.07《构建商业地产资产管理暨增值体系》课程

03.06《PPP政策操作流程及实战案例分析》课程

03.05《构建企业股权激励体系及节税筹划》课程

03.04《股权激励与基于价值创造的合伙人制度》课程

03.03《“马云”式合伙人制暨股权架构实务》课程

03.02《电力项目投资评估与资产管理》课程

03.01《投资项目分析管理与案例分享》课程

系列03:瑜伽。投资金融股权类

02.11《2016最新税务热点政策解析与税务策划》课程

02.10《 营改增后企业财务税务风险识别与防范》课程

02.09《 最新税制下的各税种解析及税务风险防范》课程

02.08《PPP项目税务管理与税务筹划》课程

02.07《海外移民和税务规划暨投资财富最大化》课程

02.06《营改增后跨行业税务筹划与合理节税技巧》课程

02.05《海外移民和税务规划暨投资财富最大化》课程

02.04《营改增后行业税务筹划与合理节税技巧》课程

02.03《营改增后行业税务稽查与风险化解》课程

02.02《后营改增政策利用与实务应对暨管理转型》

02.01《营改增后企业税务筹划与稽查应对》课程

系列02:广州点心 。税务筹划与稽查应对类

0118《工程及作业概预算精确编制与实务处理》课程

01.17《建设项目竣工决算编制实务暨营改增》课程

01.16《营改增背景下的汇算清缴》课程

01.15《企业资本运营与资金管理模式暨节税技巧》课程

01.14《内部审计程序与方法暨实施技巧》课程

01.13《资产运营中的成本控制与税务筹划》课程

01.12《管理会计在企业中的应用与案例分析》课程

01.11《企业运营资金之全价值链管理》课程

01.10《行业财务报表阅读与分析报告编制》课程

01.09《企业财务分析与风险防范》课程

01.08《超级全面预算编制与管理实务》课程

01.07《企业财务管理优化暨提升企业价值》课程

01.05《企业财务报表分析与技能提升》课程

01.04《企业成本管理与精细化控制实务》课程

01.03《行业非财高管之财务运营管理》课程

01.02《企业集团财务运营与精准化管理》课程

01.01《财务大数据分析与企业价值管理》课程

系列01:看着许愿。财务分析管理类

【品牌课程】

财务管理、预算管理、成本控制、税务筹划、资本股权、投融资、新三板、IPO、国企改制等领域

【课程领域】

充满激情幽默风趣案例丰富实战演练通俗易懂

【授课风格】

许愿老师,许愿。并有5家上市前筹备、上市过程及上市后(含挂牌新三板)管理等亲身经历,合肥家具市场 。世界500强及制造业上市公司历任财经高管

许愿老师曾在千亿级大型央企、中国前三甲房地产企业、世界500强中的上市公司从事财务管理、预算管理、资本运作、投资融资以及发展战略等工作25年,高跟鞋。世界500强及制造业上市公司历任财经高管

【工作经历】

近10家国企改革与城镇化辅导案例

近20家上市公司(含新三板)财商辅导案例

多人次财务非财务与资本商务培训讲师经验

5000多家财务非财务与资本培训经验

100多家企业财税资本落地辅导经验

北大清华财大厦大中大等EMBA财商课程客座教授

财大广工大MPAcc(会计学硕士)导师(硕导)

中国十大优秀财税管理讲师

“十三五”国企改革与城镇化之政府顾问导师

国家税务总局税务专家库知名讲师

阿里巴巴培训之家特约财经专家讲师&咨询师

中国国际税务咨询公司(国税总局下属)财税专家讲师

马云(中国)财商实战研究院首席专家讲师咨询师

25年在大型央企、房地产集团公司,你知道。周边公建的配套

资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师&咨询师

【资历阅历】

户口驻地:广州

【个人信息】

---资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师&咨询师

许愿老师介绍

案例:求职测评找规律图形题。并购项目估值综合案例

三、房地产并购项目利润估算的参考指标有哪些

二、房地产并购项目利润估算的核心指标有哪些

一、房地产并购项目利润估算的要点有哪些

第四节房地产并购项目的利润估算与案例解析

五、拟销售或出租物业的税费估算及案例

四、拟销售或出租的物业销售收入及案例

三、拟销售或出租的物业价格如何估算及案例

二、拟销售或出租的物业类型和数量价格估算及案例

一、拟开发建设的物业类型和数量及案例

第三节房地产并购项目的收入测算与案例解析

九、房地产项目不可预见费的测算与案例解析

八、房地产项目其他费用的测算与案例解析

七、营改增后项目开发期间税费的测算与案例解析

六、房地产项目销售费用的测算与案例解析

五、房地产项目财务费用的测算与案例解析

四、房地产项目管理费用的测算与案例解析

三、房地产项目房屋开发费的测算与案例解析

二、房地产项目前期工程费的测算与案例解析

一、房地产项目的土地取得成本的测算与案例解析

第二节房地产项目并购项目成本测算与案例解析

三、价值调整暨对赌协议的定价和价值

二、资产价值法&现金流折现估价法&相对价值法、实物期权法、剩余收益法

一、如何处理财务数据?

第一节房地产项目并购估值与计算要点解析

下篇房开项目并购估值实务与案例解析

八、股权并购交接问题

七、工程结算报告争议问题

六、未经其他股东过半同意的股权转让合同的效力问题

五、瑕疵出资股东的股权问题

四、土地闲置问题

三、担保人的资信问题(人保与物保关系)

二、或有债务的处理问题

一、签约主题问题

第四节房股权项目合作主要疑难问题与解决方案

标杆案例:股权。万科项目并购及合作开发模式案例解析

四、企业合并

三、定向收购的筹划

二、不动产增资入股后股权转让方案设计

一、股权收购与资产收购的无差异分析

第三节房地产项目合作开发方式与方案设计

案例:SOHO间接收购上海外滩案

4、未到项目现场进行核查

3、尽调报告未进行法律评价和提出建议

2、尽调未到主管部门审查原件

1、项关注尽职调查哪些重点内容

四、房地产股权合作尽职调查的注意事项

6、人民银行征信:你知道有机化学考研辅导 。担保

5、建设主管部门:合肥家具市场 。 建设工程规划许可证、施工许可证

4、规划局:土地规划、建设用地规划

3、国土资源局:其实。土地证、抵押、土地用途

2、工商行政管理局:实务。印证公司股权、章程、转让过程、股权质押等情况

1、目标公司及股东:事实上众合真题库 。清单中公司全部资料

三、房地产股权合作尽职调查的途径

8、融资

7、项目配套,对于并购估值。下午1:30-4:想知道并购估值。30 )

6、开发类型

5、合同

4、资产问题

3、土地开发程序问题

2、股权转让是否真实

1、股权问题:你看坡跟鞋。是否真实出资

二、房地产股权合作尽职调查的主要内容

6、军用土地

5、一二级联动

4、集体建设用地流转

3、划拨工业用地转商业用地案

2、以划拨方式获得土地

1、以出让方式获得土地

一、房地产股权合作的土地取得途径调查

第二节房地产股权合作中的尽职调查

案例解析:听说并购。北京七棵树项目纠纷

3、设定股权回购条款和价格

2、国有股的监管问题

1、合作各方的股权比例

三、合作开发房地产中的问题

二、房地产股权合作开发常见的问题

一、如何进行股权合作开发房地产

第一节:房地产股权合作开发与实务解析

上篇:操作。房地产企业股权合作流程及要点解析

【课程大纲】:学会合作。

许愿老师

【主讲老师】:

1天(上午9:并购。00-12:你看来料加工家里办厂 。00,明确并购流程,苯硼酸 。从要点到难点,看着《房地产企业股权合作与并购估值实务操作》。直击难点、关键与应对策略!从方法到做法,民生财富投资管理有限公司 。给您打来全新的交易模式设计思路。深度解析真实经典案例,你看凉鞋。及时规避。听听许愿。直击痛点与疑难问题,听听房地产。促进提升合作与并购能力;掌握合作与并购过程中的法律风险,合肥家具市场 。学习全新交易模式;标杆案例解读,把握机会适时出击;直击并购痛点难点,看看《房地产企业股权合作与并购估值实务操作》。如何优化交易模式?降低并购风险?提高拿地效率?成为房企发展新难题。

【培训时间】:短靴。

房地产企业主、高管、投资总监、投资部主管及财务总监、财务主管等

【培训对象】:

本课程从房企实操角度分析风险规避技巧:了解合作方法,风险处处,是企业发展的助推器。项目合作痛点重重,是企业生存的生命线,是保证企业升级变革的大前提,是必须熟练掌握的生存技能,已经成为众多房企熟练掌握的发展技巧。合作开发是每个房企管理者都必须尽快适应的新的发展方式,其生存与竞争环境将日益恶劣。合作开发伴随着房企生存发展的不同阶段, 房地产行业已进入高投入、高风险的“白银时代”, 【培训收益】:

(1天版)

《房地产企业股权合作与并购估值实务操作》

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